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社联社房单位料明年2月入伙

2017-12-21 17:46     来源:信报

12月19日电 据香港《商报》报道,社会服务联会的“社会房屋共享计划”土瓜湾道项目昨日进行施工启动仪式,53个实用面积介乎423尺至565尺的单位,將进行翻新及重新间隔,预计明年2月底完工后,便可让有需要的家庭陆续入伙,翻新后每个单位可供两个家庭共同居住。

  本月底公布获选营运机构

  土瓜湾道项目提供合共53个单位,当中29个由恒基兆业免费协助前期装修,另外24个由香港建造商会以1元象徵式收费协助装修,会因应单位內部不同状况装修,包括修补或重铺地板、重油墙身、及电线重整等。社联及香港建造商会昨於其中一个土瓜湾道70B的单位举行施工启动仪式。

  社联业务总监黄健伟昨表示,项目暂收到4份营运计划书,社联將组成3人评审小组,包括学者及物业管理专业人士,根据机构提供的服务类型及设计、受惠服务对象、营运可持续性、以至社会影响作出决定,本月底会公布获选营运机构。

  谈及租金水平,黄指出初步意向是按申请家庭入息计算,现倾向以入息25%作一个界线,至於申请家庭人数,他称希望可保持人均居住面积在75平方尺或以上。单位將进行重新间隔,每个单位会划出两间大房,客厅、厨房及厕所等则由两个家庭共用。

  倾向以入息25%作租金界线

  建造商会副会长林健荣说,24个单位装修成本约170至200万元,由商会负责筹募。他又提到,一般投標需时达半年,是次直接与社联合作,减省不少时间,让有需要家庭可尽快入伙,目前预计工程於明年2月完工。

  截至昨日,社联合共收到408个单位(包括294个单位由机构业主提供,另外114个单位来自小业主),当中已勘察220个,合適作共享计划的单位只有逾100个。黄健伟解释指,来自小业主的114个单位中,有51个单位因属未补地价居屋、业权不清、甚或维修费用过高等问题,不適合参与计划,另外有36个单位,社联於11、12月期间完成初步勘察,初步合適使用的单位约为三分一。

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